由继承人代签。依据我国法律及其相关司法解释的规定,如果老人是在过失之后,房屋才进行拆迁的,则属于继承人的房款,如果是在拆迁公告后去世,已经登记为拆迁安置人口,是可以主张补偿的,协商补偿不成,可以起诉。
房屋产权人可以是多个人吗
房屋产权人可以是多个人,产权证上加名字是没有限制的。
加名字后就属于共有了,主要分清是以什么形式的共有。
有两种共有形式:
一、共同共有:共同共有是指加完名字后房产证上的所有人,有一个算一个每人一份共同共有此房子。
二、按份共有:按份共有是指加完名字后,产权证上的所有人站此房产的份额具体是多少。也就是说其它产权人占此房子的百分比是多少。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
第十八条征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
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