需要。房地产交易需要的手续有:
1.买卖双方达成共识,买家对房屋状态表示许可,对房屋价格认同;
2.双方携带准备好的资料、证明以及公证合同前往房管局办理过户登记;
3.得到房管局的许可之后可以缴纳税费;
4.带上交纳税费的证明和相关资料来到房管局领取房产证。
买房必须夫妻双方到场吗?
买房是否需要夫妻双方到场需要看在购房合同上购买方是哪一方,如果写的购买方是夫妻双方,那么就必须夫妻双方到场签字,但如果购买是夫妻其中一人,那么只需买受人一方签字就可以,无需夫妻双方到场。但如果是通过贷款买房的,夫妻共同还贷的,不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方,都需要到场,在合同上签字。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第五条房地产权利人应当遵守法律和行政法规,依法纳税。房地产权利人的合法益受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
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