设立质权，当事人应当采用书面形式订立质押合同。质押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）质押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围；（五）质押财产交付的时间、方式。

一、房产抵押要签合同吗

房产抵押需要签订合同。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第三百八十八条规定，设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。第四百条规定，设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款，包括被担保债权的种类和数额；债务人履行债务的期限；抵押财产的名称、数量等情况以及担保的范围。

二、专利权质押有哪些法律

专利权质押,是指为担保债权的实现,由债务人或第三人将其专利权中的财产权设定质权,在债务人不履行债务时,债权人有权依法就该设质专利权中的财产权的变价款优先受偿的担保方式。

《专利权质押登记办法》对于专利权质押的相关事项进行了明确的规定，例如：

1、第七条：申请专利权质押登记的，当事人应当向国家知识产权局提交下列文件：(一)出质人和质权人共同签字或者盖章的专利权质押登记申请表;(二)专利权质押合同;(三)双方当事人的身份证明;(四)委托代理的，注明委托权限的委托书;(五)其他需要提供的材料。

专利权经过资产评估的，当事人还应当提交资产评估报告。

2、第九条：当事人提交的专利权质押合同应当包括以下与质押登记相关的内容:(一)当事人的姓名或者名称、地址;(二)被担保债权的种类和数额;(三)债务人履行债务的期限;(四)专利权项数以及每项专利权的名称、专利号、申请日、授权公告日;(五)质押担保的范围。

三、财产质押合同的内容以及注意事项是什么

1、财产质押合同主要包括：

根据《中华人民共和国民法典》的规定，质押合同应当包括下列内容：

（一）被担保主债权的类型、金额；

（二）债务人履行债务的期限；

（三）质物的名称、数量、质量、状况；

（四）质押担保范围；

（五）质物移交时间；

（六）当事人认为需要约定的其他事项。

2、订立财产质押合同的注意事项如下：

质押合同来自合同，其效力属于主合同，即债权合同。质押合同必须明确其担保的债权：

（1）债权人和债务人；

（2）被担保的主债权类型；

（3）被担保的主债权金额；

（4）债务人履行债务的期限等。协议越详细，就越有利于保护当事人的权益，避免纠纷。