转租需要租赁备案吗
时间:2023-06-15 10:34:27 75人看过 来源:互联网

答案是肯定的,转盘也是需要租赁备案的。

房屋转租,是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。承租人在租赁期限内,征得出租人同意,可以将承租房屋的部分或全部转租给他人。出租人可以从转租中获得收益。

承租人在租赁期限内,如转租所承担的房屋,在符合其他法律、法规规定的前提,还必须征得房屋出租人的同意,在房屋出租人同意的条件下,房屋承租人可以将承租房屋的部分或全部转租给他人。房屋转租,应当订立转租合同。转租合同除符合房屋租赁合同的有关部门规定外,还必须由出租人在合同上签署同意意见,或有原出租人同意转租的书面证明。转租合同也必须按照有关部门的规定办理登记备案手续。转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期,但出租人与转租人双方协商一致的除外。转租合同生效后,转租人享有并承担新的合同规定的出租人的权利与义务,并且应当履行原租赁合同规定的承租人的义务,但出租人与转租人双方协商一致的除外。转租期间,原租赁合同变更、解除或者终止,转租合同也随之变更、解除或者终止。

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