合同无效时仲裁条款依然有效。当事人约定通过仲裁解决争议，属于争议解决条款，合同无效不会影响争议解决条款的效力。

一、建设工程施工合同无效违约条款的效力如何

无效。合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。但是，违约金条款不属于解决争议的条款，争议解决条款是指合同中约定的，如果双方发生争议，是选择仲裁还是诉讼等条款。因此，如果合同无效，违约金条款也无效。

二、民法典中租房纠纷仲裁怎么申请？

申请仲裁的前提条件是签订租赁合同时双方约定了仲裁条款，明确了仲裁机构，或者是双方于争议发生后无法协商解决，约定以仲裁方式解决争议。在此前提下，协议任何一方可将争议提交至约定的仲裁机构申请仲裁。申请仲裁需提交仲裁申请书，应写明仲裁请求、案由、事实与理由，同时提交相关证据。

三、争议条约的作用是什么

争议条款的作用是解决合同当事人之间的合同纠纷。由于对合同权利、义务履行和利益分配的行使、意见和请求不同，合同当事人之间存在许多合同纠纷。因此，根据实际情况，根据相关法律法规制定有效的合同争议条约已成为合同制定过程中的重要环节。合同不生效时，如果争议不影响合同约定的解决争议条款的有效性，可以按照争议条约处理。根据《中华人民共和国民法典》规定，合同不生效、无效、撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议的条约的效力。