发生不可抗力不一定能解除合同。必须是因不可抗力致使不能实现合同目的时，当事人才可以解除合同，并且一般根据不可抗力的影响，能够部分或者全部免除违约方的责任。

一、违约方不享有单方解除合同的权利

违约方是可以单方解除合同的，不过要承担违约解除合同的损失。

《法律规定，对当事人的单方解除权做出的规定，法定的有条件的单方解除权由守约方享有。除非是不可抗力致使不能实现合同目的的情况，违约方也可以解除合同。

二、疫情影响下企业无法履行合同该怎么办

疫情影响下企业无法履行合同可以解除合同关系。根据《中华人民共和国民法典》规定，因不可抗力不能达到合同目的的，当事人可以解除合同；因不可抗力不能履行合同的，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外，当事人延迟履行后发生不可抗力的，不能免除责任；当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减少可能给对方造成的损失，并在合理期限内提供证明。

三、解除合同的法定条件法律规定

法律规定有以下情形之一的，可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的。

但不是有不可抗力就可以解除合同，而必须是由于不可抗力导致合同目的不能实现才能解除合同。

（二）与主要债务履行相关又可分为两种情况：

1.预期违约

指在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。

2.迟延履行

指当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。

（三）不能实现合同目的。

指当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。

（四）不定期合同。

不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

（五）在不归属双方过错的情况下，因情势变更致使继续履行合同有失公平的，当事人也可以提出解除合同，只是此时当事人并不当然拥有解除权，必须提请法院或仲裁机构裁决才能解除合同，决定权在法院或仲裁机构；且必须先协商，协商不能才能提出。

（六）双方协商一致的也可以解除合同。