银行的评估价值在一定的程度上体现出该房产的价值,如果相差不大(超过20%有点不正常),是没有问题的。

税率及征收范围

增值税主要是对生产型和贸易型公司就其实现增值额征收的一种税，税率为0-17%;营业税是对服务性行业就其营业收入额征收的一种税，税率为3-20%;中国的企业所得税是以企业取得的生产经营所得和其他所得为征税对象所征收的一种税，税率为25%和20%;个人所得税是在中国境内居住有所得的人，以及不在中国境内居住而从中国境内取得所得的个人，从中国境内取得所而征收的一种税，税率为5-45%。