只要符合国家相关政策，经过村委会审批，通过后就可以在指定地区建房，申请条件具体如下所示：

（一）由于结婚导致分户，家里无宅基地的可以申请盖房；

（二）外来人口，长期落户本村无宅基地的可以申请盖房；

（三）因自然灾害而导致搬迁的，在政策范围内可以申请盖房；

（四）自有宅基地未达到规定使用限额的，可以申请扩建。

农村宅基地抵押可以吗

农村宅基地不可以抵押，根据《民法典》规定，下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。