据规定惩罚性违约金赔偿的比例不得超过实际损失的130%。

一、房屋合同违约赔偿标准有哪些

1、在二手房买卖合同中违约金的约定一般为总房价的20%。但是违约金具体多高，完全可以由房屋买卖的双方根据自己的意愿协商确定;

2、在二手房买卖合同中，通常会约定一种“滞纳金”，主要是针对迟延履行合同义务时，进行违约责任追究。但是只有在一方严重违约，导致合同解除时，才承担此部分违约金。如果合同继续履行，一般参照“滞纳金”追究违约责任。

3、违约金的执行不一定完全按照合同约定执行。

二、违约金和赔偿金是否可以并用

违约金和赔偿金不可以并用。违约金有很多性质，但最重要的性质是违约赔偿的性质。损失赔偿金额应当相当于违约造成的损失，但不得超过违约时预见或者应当预见的损失。违约金与违约损害赔偿是一致的。适用违约金，不造成损害的，为惩罚性违约金；违约造成对方损害时，违约金为赔偿违约金。在实践中，当事人在合同中约定违约金的，原则上应当按照约定的违约金执行。

三、合同订立的时候如何约定违约金

约定违约金方法：当事人不履行合同义务或者不符合规定的，给对方造成损失的；

损失赔偿金额应当相当于违约造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。但不得超过违反合同一方订立合同时预见或应预见的违反合同可能造成的损失。

违约金一般等于违约造成的实际经济损失，金额不宜过大，最高不得超过实际损失的120％－130％。