卞某随即委托律师，向开发商起诉要求开发商承担赔偿责任。

经过深入现场咨询相关专家，认为地暖管道是在房屋建设时就已经预埋楼板下面，当事人仅仅在上面铺设复合木地板，因此我方向成都市武侯区人民法院起诉，诉讼过程中原告向法院申请就房屋漏水原因和房屋漏水造成的损失申请司法鉴定。

最后鉴定证明，确实属于房屋质量问题，房屋所有人对房屋简单的装修和地震不影响到地暖管道质量。最后在法院的主持调解下，最终与第三人达成了赔偿协议。此案成功结案。

此案在诉讼和诉讼前经历了颇多的过程，一起简单的漏水致害案件，但要为当事人讨回公道确实是一件很难的事情。此房屋是卞某购买到的二手房屋，期间又经历5.12大地震，情况比较复杂。经过我们的分析和现场的查看，一一排除被告所谓的致害原因，通过司法鉴定的方式证明我们的观点。第三人开发商是在拿到鉴定报告之后，最终与我们达成赔偿协议。