广告里一般说的是邀约，即要约邀请。如果广告中有具体和明确的条款可以构成要约。要约与要约邀请的区别是，要约是发出希望他人与自己订立合同的意思表示，只需他人作出承诺，合同即可订立；而要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示，还需经要约、承诺两个阶段，合同才能订立。

商业广告一定条件下是否可以认为是要约呢

商业广告一定条件下可以认为是要约，当商业广告符合要约规定的情况下可以认定为要约。当商业广告的意思表示符合下列条件时，该广告就可以认定为要约邀请：

（一）内容具体确定；

（二）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。

根据《中华人民共和国民法典》第四百七十三条规定，要约邀请是希望他人向自己发出要约的表示。拍卖公告、招标公告、招股说明书、债券募集办法、基金招股说明书、商业广告和宣传、寄送的价目表等为要约邀请。商业广告和宣传的内容符合要约条件的，构成要约。《中华人民共和国民法典》第四百七十二条规定，要约是希望与他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列条件（一）内容具体明确；（二）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。