15日，全国房地产交易市场管理座谈会暨济南创新服务安居惠民工作现场会在济南召开。住房和城乡建设部副部长齐骥在会议现场指出，各地要积极推行今年新修订的商品房买卖合同示范文本，要求加强存量房(一般意义指二手房)交易资金监管，并对下一步加强房地产交易与产权管理工作进行部署。

要积极推行今年新修订的商品房买卖合同示范文本，全面推行合同网上签约制度，建立健全信息公开机制，销售现场要明示商品房预售许可证件、可售房源及价格等信息。齐骥说，在存量房交易管理方面，要研究制定存量房买卖合同示范文本，推进存量房网签备案制度，各地要搭建存量房交易服务平台，加强存量房交易资金监管。明确规定中介机构不得代收存量房交易房款。

记者了解到，商品房买卖合同示范文本济南已经开始试点推广。9月中旬，期盼已久的济南市存量房买卖合同示范文本也已经出炉，进入公开征求意见阶段。济南存量房合同示范文本分为经纪成交版、自行成交版、济南市房地产经纪服务合同(出售委托)等三个不同版本。

房款支付的纠纷是二手房交易中最为常见的问题。针对这一问题，二手房交易示范文本中，对房屋价款、房款交割方式予以了详细规定，将存量房交易资金监管摆在突出位置。