在满足特定条件之后，亲手写出的遗嘱被视为具有法律效应的自书遗嘱，并可进行继承和房产过户等相关事宜。

这些必要条件包括：

首先，遗嘱人必须具备完整的民事行为能力，对于其所执行的行为及其可能引发的法律责任，应有全面深入的认识和理解；

其次，遗嘱内容需系遗嘱人的自愿表达，任何受到威胁或欺诈而做出的遗嘱均属无效。

《民法典》第一千一百三十四条

自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。