签订装修合同要注意的内容如下:
1、选择正规的家装公司,业主在签订合同前,应先检查装修公司的手续是否齐全;
2、参观装修公司正在施工的装修现场,检查施工现场的施工工艺和工人的素质,重点检查施工现场的管理、卫生和防火;
3、装修公司提供的设计方案要有详细的设计样图;
4、签订合同时,应详细说明施工周期、几个验收程序、详细的生产过程说明、甲乙双方提供的材料的详细表格和日期,并约定违约金的赔偿比例;
5、合同应注明验收注意事项;
6、工程竣工后的保修期也应在合同上注明。
签订装修合同的原则有哪些
装修合同就是为了房屋装修而签订的合同。这个合同是依照《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的实际情况,在双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就发包人的家庭居室装饰装修工程的有关事宜达成的协议。
1、查看装饰公司是否具有资质证书。
2、查看装饰公司是否有工商营业执照。
3、查看装饰公司用的是否是本市工商局颁布的装饰工程施工合同。
4、装饰公司的设计方案是否完成。
5、核对公司名称和合同上的名称是否相同。
6、检查合同是否盖的装饰公司总部的合同专用章,而不是分部的章或其他章。
7、审核报价,看一看装饰公司执行的是否是行业指导价,否则不要轻易签订。
8、审核合同附件是否齐备,认真阅读并审核合同补充协议。
9、在某些情况下,除与装饰公司签订合同以外,还可能需要有市场作为第三方认证。
《中华人民共和国民法典》第七百九十九条建设工程竣工后,发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的,发包人应当按照约定支付价款,并接收该建设工程。
建设工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。
《中华人民共和国民法典》第七百八十八条建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。
建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
《中华人民共和国民法典》第七百九十五条施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。
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