房屋买卖合同纠纷在房屋所在地的人民法院诉讼。依据民事诉讼法的规定,由于不动产纠纷提起的诉讼的,一般会让不动产所在地的人民法院进行管辖。由于港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖。由于继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地,或主要遗产所在地人民法院管辖。
1、协商解决
合同双方当事人如果在履行合同过程中出现了纠纷,首先应按平等互利、协商一致的原则加以解决。既不应采取消极拖延的办法,也不应采取扣发货物或拒付货款的办法自行行使法律处分权,因为这两种做法都无助于问题的解决。按照法律规定,应该首先通过协商解决纠纷。
2、仲裁解决
仲裁是指合同双方当事人发生争执,协商不成时,根据有关规定或者当事人之间的协议,由一定的机构以中间人或第三者的身份,对双方发生的争议,在事实上作出判断,在权利和义务上作出裁决。用仲裁的方法解决合同纠纷是常用的一种方式。
3、诉讼解决
当发生合同纠纷后,双方当事人协商不成,可以向法院起诉,通过诉讼的方式来解决纠纷。近几年来,随着法制建设的不断完善以及法律知识的普及,人们的法律意识不断提高,企业通过诉讼来解决合同纠纷的也越来越多。
买卖合同的撤销权有一年的有效期,购房合同出现纠纷需要协商解决,要在平等自愿的基础上进行协商,要达成和解协议。若这个方法无法解决矛盾,可以请仲裁机构介入,对争议的问题进行仲裁,若还是无法解决,需要去法院起诉,要向有管辖权的法院交纳起诉状和诉讼费用。
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:
(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;
(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;
(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
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