买卖合同发生争议的,以订立合同为条件,双方应当协商解决。协商不成的,可以诉讼。当事人约定管辖权,不侵犯法院管辖权和专属管辖权的,书面协议可以由被告住所地、合同履行地、合同签订地法院管辖,居住地和标的物所在地。当事人对合同纠纷有约定管辖权的,依照约定。当事人没有约定管辖权的,通常由所在地人民法院管辖,被告住所地或者合同履行地。
房屋买卖合同纠纷怎么起诉
1、准备好民事诉讼状。
2、到具有管辖权的人民法院起诉,并提交相关的证据材料。
3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。
4、若不服一审判决或裁定,应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉,并递交上诉状。
司法实践中,一部分开发商在卖房子的时候会先让业主交所谓的排号费,其实排号费就相当于是定金,但因为收据中写的是排号费,所以对买家来讲是有很大法律风险的,而且没有考虑清楚之前,是不能随便交购房定金的。
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