哪个法院应该负责处理买卖合同纠纷。在这种情况下,当房屋买卖发生纠纷时,我应该去哪个法院?买方所在地的法院,还是卖方所在地的法院?买卖双方所在地的法院能否判决异地房屋?金来自山东省的一个县。2008年,他在河北从北京一家房地产公司买房。房地产公司曾承诺2008年底前交房,但至今仍未兑现。金某认为房地产公司涉嫌诈骗,决定上法院讨回公道?但是,我应该去哪个法院起诉呢?金某遇到了麻烦:他是山东人,房地产公司是北京人,房子在河北,和他不在同一个地方。似乎任何法庭都可以,似乎没有法庭可以。我们该怎么办?
我们应该去哪个法院就房屋买卖纠纷提起诉讼?这是法院管辖权的问题。就金先生的纠纷而言,涉及原告(金先生)住所地法院、被告(房地产公司)住所地法院、房地产(房屋)所在地法院。购买某房地产公司的房屋,双方构成合同关系。根据我国法律,因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。这样,金某就可以向房地产公司住所地法院起诉。但该法有专门规定:因房地产纠纷提起的诉讼,由房地产所在地人民法院管辖。因此,如果金某提起诉讼,只能向房屋所在地法院提起诉讼。
全文476个字,阅读预计需要2分钟
不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案