房屋转让协议的注意事项有：

1、当事人的姓名，住所合同应明确标明双方的具体情况、地址、联系方式等，防止欺诈，必须详细了解或调查对方的情况；是否为共同财产、夫妻共同财产或家庭共同财产；

2、标的合同应明确标明房屋的位置，如方向、方向、门牌号等，以及面积、类型，格局、装修及附属设施；

3、价格涉及总价、付款方式、付款条件、定金、余额等。双方还应按照国家规定明确缴纳各自的税费和杂费。如果双方另有约定，应在合同中明确标明；

4、合同生效条款合同应明确标明合同生效时间或失效条件，以及合同无效或撤销后如何返还财产等；

5、违约责任合同应明确标明哪些行为属于违约，如何承担责任，如何明确标明哪些行为属于违约，如何承担责任，如何计算和支付其他违约金、押金和赔偿金。、押金和赔偿金；

6、争议解决方法合同中应明确标明争议解决方案。如果仲裁或诉讼，双方需要协商并将一致意见写入合同。

房屋转让协议书新版范本

＜p＞转让人（简称甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞受让人（简称乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞根据房产交易管理有关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋转让相关事宜达成一致，订立本协议，共同履行。＜／p＞

＜p＞第一条甲方同意将本人坐落在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿房＿＿＿＿＿＿屋转让给乙方。房屋建筑面积＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平米，房屋所有权证在办理中，乙方对上述房屋已经充分了解，同意购买上述房屋。＜／p＞

＜p＞第二条经双方协商同意，房屋成交价格为人民币＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元，（大写：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿）。＜／p＞

＜p＞第三条付款形式：一次性付清所有房款，以购房款收据作为付款凭证。＜／p＞

＜p＞第四条房屋权属交易登记手续，由甲乙双方共同配合办－理。相关税费各自承担自己相应承担的部分。＜／p＞

＜p＞第五条本房屋出售之前无抵押及出租等相关问题，否则一切责任由甲方负责处理。＜／p＞

＜p＞第六条其它约定事项：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。＜／p＞

＜p＞第七条本协议一式两份，甲乙双方各执一份。＜／p＞

＜p＞第八条本协议一经签字生效，如有违约，付守约方违约金＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。＜／p＞

＜p＞甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＜／p＞

＜p＞身份证：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；身份证：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日＜／p＞

《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。