据了解,重庆经济适用房市可以使用公积金贷款的,具体贷款相关规定如下:
首付比例:首套房20%
贷款条件:
重庆公积金贷款条件
1、有城镇常住户口或有效居留身份;
2、稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
3、有购买住房的合同或协议;
4、不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;
5、有贷款人认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;
6、贷款人规定的其他条件。
重庆公积金限制贷款条件
1、有公积金个贷余额的职工,不得再次给予其发放公积金个贷;
2、有公积金个贷余额的职工,不得给予其配偶发放公积金个贷,因此,职工及其配偶申请贷款时需均无公积金个贷余额。
贷款材料:
一手房:
1、款人及产权共有人(均含配偶)身份证及户口(或其他有效居留证件);
2、法有效的《重庆市商品房买卖合同;
3、缴纳不低于购房总价款20%自筹资金的凭据;
4、款人及配偶收入证明;
5、款人及产权共有人婚姻状况证明(含单身证明);
6、房单位出具的划款账户证明;
7、积金中心要求的其他资料。
二手房:
1、款人及产权共有人(均含配偶)身份证及户口(或其他有效居留证件);
2、法有效的购房合同;
3、购二手房原《房地产权证(或《房屋所有权证和《国有土地使用证);
4、款人及其配偶收入证明;
5、款人及产权共有人婚姻状况证明(含单身证明);
6、房地产价格评估报告;
7、房人出具的划款账户证明(公积金中心委托机构受理的除外);
8、积金中心要求的其他资料。
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