夫妻双方共有房产有多少种是否属于共同财产有
时间:2023-08-08 15:30:32 218人看过 来源:法律编辑整理

属于夫妻共同所有的房屋主要有以下几种情况:1。婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋;2、夫妻一方婚前租赁,婚后用夫妻共同财产购买的房屋;3、婚前用男女双方积蓄购买的公房、商品房、经济适用房等房屋;4、婚前一方购买或自建,婚后由共同财产组织重建的房屋;只有部分改建扩建,改建扩建部分属于夫妻共同所有;5、婚前,父母出资购买的房屋,明确表示赠与夫妻双方;6、婚后,父母出资为双方购买的房屋,未明确表示赠与夫妻双方的;7、婚姻关系期间一方或双方继承的房屋归夫妻共同所有,但遗嘱中确定只属于夫妻双方的除外;8、工作单位以职工劳动人事关系、职工工龄等福利分房形式分配的,以及夫妻双方出资购买的职工福利房。

拆迁房是否属于夫妻共有房产

若被拆迁的房子是共有房产,拆迁安置房也属于共有财产,对夫妻共有房产的认定标准是:

1、婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋;

2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋;

3、婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋;

4、由一方在婚前购买或自建,婚后又以共同财产组织重建的的房屋;仅有部分改建、扩建的,改扩建部分属夫妻共同所有;

5、结婚前,父母出资购置的房屋,明确表示赠与夫妻双方的;

6、结婚后,父母出资为双方购置的房屋,未明确表示赠与夫或妻一方的;

7、一方或双方在婚姻关系期间继承的房屋归夫妻共同所有,但遗嘱中确定只归夫或妻一方的除外;

8、工作单位基于职工的劳动人事关系、职工工龄等福利分房形式分配的,并由夫妻双方出资购买的职工福利房等。

拆迁房屋时各地政府部门可以根据被拆迁人的要求提供安置房,拆迁安置房是可以办房产证的,拆迁房办房产证的操作流程也非常简单。不过拆迁房的类型非常多,比如拆迁农村自建房时,当地政府部门提供的安置房一般是不能办理房产证的。

《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。

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