根据财政部、国家税务总局财税[2001]44号等有关文件规定，对财政部、国家税务总局《关于调整房地产市场若干税收政策的通知》（财税字[1999]210号）中规定的1998年6月30日以前建成尚未售出的商品住房免征契税的优惠政策，延期执行两年，即延长至2002年12月31日。

对纳税人销售1998年6月30日以前建成的别墅、渡假村等高消费性的空置商品房，应自2001年1月1日起恢复征收契税。

对其他空置商品房，在2002年12月31日之前销售的，免征契税。