农村房屋赠与条件如下：

1、赠与房屋必须具有合法的所有权证书，无产权纠纷；

2、赠与人必须是房屋产权的所有人，同时必须具有完全的民事行为能力；

3、宅基地上农民住宅的转让，应当经村民委员会书面同意。

法律规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

农村房屋赠与要满足的条件

1、子女属于农村集体组织成员

根据《土地管理法》以及《宅基地管理办法》规定，只有农村集体组织内部成员才能够获得宅基地的使用权益，所以父母如果想要将农村的房屋以及宅基地赠与子女，则需要子女的户口与父母的户口属于统一农村集体组织成员，如果子女属于其他农村集体组织或者户口迁入到城市，则不能够办理过户手续！

2、满足一户一宅条件

国家明确提出要严守农村一户一宅政策，而无论是在宅基地转让还是在宅基地的赠与的过程中，购买宅基地以及被赠与人都需要满足一户一宅的条件，否则宅基地将不能够过户，同时也不能够进行宅基地的确权登记！

3、必须要签订赠与协议

在进行农村房屋赠与时候，父母与子女还必须要签订赠与协议，在签订好赠与协议之后，需要由赠与人和受赠人带着这份协议进行公正，即找村委会以及乡级部门盖章，才能够到宅基地管理部门办理宅基地转移登记手续！

《中华人民共和国民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

《中华人民共和国民法典》第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。