北京市积分落户的条件有：第一，持有本市居住证，居住证应为北京市公安局核发的《北京市居住证》，在积分落户申报工作启动的上一年度12月31日前申领。第二，不超过法定退休年龄：截至积分落户申报工作启动的上一年度12月31日，一般应为男60周岁（不含）以下，女工人50周岁（不含）以下，女干部（管理岗人员）55周岁（不含）以下，且用人单位正常连续为其缴纳社会保险费。第三，在京连续缴纳社会保险7年及以上：截至积分落户申报工作启动的上一年度12月31日，申请人应在京连续缴纳社会保险满7年（补缴记录累计不超过5个月），养老、医疗、失业、工伤、生育各项险种的缴费应符合北京市社会保险相关规定。实际缴费记录应在积分落户申报工作启动的上一年度12月31日前形成，且缴费状态正常。

北京市积分落户操作实施的基本原则是什么

北京市积分落户操作实施的基本原则是：便民、公正、诚信。在指标落地过程中，相关部门积极创新政府行政管理方式，努力践行法治、精治、共治的理念，充分体现了上述原则：

一是便捷申报，简单易行。

二是标准清晰，一目了然。虽然不需要申请人实际计算，但是各项积分指标的具体指向、内涵外延和时间节点全都清楚界定，毫不含糊。

《北京市积分落户管理办法》第四条申请人申请积分落户应同时符合下列条件：（一）持有本市居住证；（二）不超过法定退休年龄；（三）在京连续缴纳社会保险7年以上；（四）无刑事犯罪记录。