赠与人:某某某,出生年月日,身份证号。
受赠人:某某莫,出生年月日,身份证号。
赠与条件及内容
本协议签订后办理房产过户手续。
本协议从签订之日起生效,不可撤销合同。
本合同一式两份,各持一份,具有等同法律效力。
赠与人:某某某,受赠人:某某。
年月日
一、房产赠与协议怎么写有效
房产赠与协议进行以下书写有效:
1、协议的当事人具备相应的资格、能力;
2、协议是基于双方真实意思表示成立的;
3、协议内容合法,符合公序良俗的要求;
4、写明赠与人的姓名或者名称、住所等信息;
5、房屋的基本情况;
6、赠与的对象的姓名或名称等信息;
7、赠与的原因;
8、赠与的时间;
9、赠与的方式。
一、房屋赠与协议书
赠与人:_______,身份证编号:_______。
受赠人:_______,身份证编号:_______。
甲方是乙方的_______,为赠与房屋,甲、乙双方经协商一致,签订如下房屋赠与协议:
一、甲方自愿将共有的坐落在_______,产籍号:_______号,建筑面积:_______平方米私有房屋无偿赠与给乙方。甲方保证赠与给乙方的是上述房屋的全部所有权,并免遭任何第三人追索。
二、上述赠与房屋交接时间_______年_______月_______日,赠与房屋交接前的债权债务由甲方负责,赠与房屋交接后的债权债务由乙方负责。
三、乙方自愿接受上述房屋全部产权,并保证在房屋交接之日起3个月内办理房屋产权变更登记手续。办理上述房屋产权变更登记的税及相关费用由_______方负责。
四、其它约定事项;
五、本协议公证后生效,如任何一方违约,违约方依法赔偿守约方因此造成的实际损失。本协议发生争议,甲、乙双方可以协商解决,协商不一致时,可以到鞍山市仲裁委员会申请仲裁或到房产所在地法院起诉。
甲方签名:_______
乙方签名:_______
协议签订地点:_______
协议签订时间:_______年_______月_______日
二、房屋赠与的过户流程如下:
1、审核被赠与人的购房资格;
2、评估被赠与房产价值;
3、赠与双方办理赠与公证,如果是直系亲属赠与,同一名字在同一户口本上,可不用做亲属关系公证;否则需要做亲属关系公证;
4、持公证书去办理完税手续;
5、持完税手续去房管部门换领新房本。
综上所述,房产赠与协议需要写明赠与人的姓名或者名称、住所等信息;房屋的基本情况;赠与的对象的姓名或名称等信息;赠与的原因;赠与的时间;赠与的方式等内容的,是有效力的。
二、赠予书怎么写有法律效应
赠与书是指赠与人将自己所有的财产无偿赠与他人,受赠人表示接受,从而双方签订的协议。它是一种诺成性合同,即一旦承诺即生效,不可任意撤销。那么想要这份赠与书有法律效力,应按照如下原则进行签订:
一、协议当事人具有完全民事行为能力,即赠与人、受赠人具有完全民事行为能力;
二、意思表示真实,即赠与人真实表示将自己所有财产赠与他人,并未受到胁迫、欺诈等手段签署赠与合同,受赠人真实表示接受财产赠与;
三、协议内容不违反法律强制性规定或损害社会、国家、公共利益。
三、赠予合同签订后赠与人死亡如何处理
赠与合同签订后,赠与人死亡的,由遗产管理人或者继承人将赠与物交付给受赠人。因受赠人的违法行为致使赠与人死亡的,赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。
《民法典》第六百六十四条规定,因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的,赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。
赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。
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