在计算房屋相对应增值部分时，有以下七种计算方式可供参考：

第一种计算方式为：对应增值部分=夫妻共同还贷部分÷房屋总价款(房屋购买价格贷款总利息)×离婚时房屋的市场价值-夫妻共同还贷部分；

第二种计算方式为：对应增值部分=夫妻婚后共同还贷部分÷实际总房款(房屋购买价格已还利息)×离婚时房屋的市场价值-共同还贷部分；

第三种计算方式为：对应增值部分=夫妻共同还贷本金总额÷房屋购买价×(离婚时房屋的市场价值-房屋购买价)；

第四种计算方式为：对应增值部分=夫妻共同还贷本金总额÷房屋购买价×(离婚时房屋的市场价值-结婚时房屋价值)；

第五种计算方式为：对应增值部分=夫妻共同还贷部分÷(房屋购买价已还利息)×(离婚时房屋的市场价值-结婚时房屋价值)；

第六种计算方式为：对应增值部分=夫妻婚后共同还贷部分÷购房成本(如首付、税费、装修、已还贷款等)×离婚时房屋的市场价值-夫妻共同还贷部分；

第七种计算方式：夫妻共同还贷增值部分=房屋总增值-首付款增值部分-个人还贷增值部分。

一、离婚房产分割原则

第一条原则，财产分割采取双方平等的原则。也就是离婚的时候，我国法律根据平等的原则来分割双方当事人的共同财产，分割双方当事人的共同债务，这条原则体现的公平公正，但是具体的案件还要做具体的处理方案，此条原则可以作为判定参考。

第二条原则，财产分割要保障妇女和照顾子女的一方利益。可以在分割财产的时候将重要的财产，比如房产这一类判给女方或者是照顾子女的一方当事人，或者在分割财产的时候适当的多分给女子这一方或者是照顾子女这一方当事人。同男子来比较，女子在生活能力上都要相对弱一些，我国法律也是为了照顾女性才制定了这一规定，女性更需要社会的关爱，特别是离异的妇女以及要抚养子女的妇女。