开发商是否有资格售卖公租房，可以查询该开发商的相关资质，如果手续齐备，可以认定具有相应的售卖资质，如果没有可以向公安机关积极举报，由公安机关进行查处。对于已经付出的购房款需要根据前面对于开发商资质的调查结果采取下一步的措施。如果仅是个人对于剩余购房款不能支付，这种情况与开发商无关，可以选择退房或继续履行合同。如果是开发商没有资质售房，可以通过法院诉讼途径要求退回已经支付的购房款。

公共租赁住房

公共租赁住房是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。公租房的覆盖面很宽，包括人才、非深户、低收入者等都可以覆盖。