田园地块公共租赁房项目

项目地址

本项目位于田园地块、上塘河北岸，由R21-10、R21-11、R21-12三个地块组成，分别位于笕丁路、广济路～天鹤路交叉口西南、东南、东北象限

项目规模

总用地面积约135807平方米。工程概算80702万元人民币。

1、建筑密度：29.5%，容积率：2.2。

2、绿地率不小于30%，人均集中绿地不小于1平方米。

3、地上总建筑面积295378平方米(其中高层成套住宅204016平方米、小高层成套住宅45032平方米、单身公寓16216.2平方米，社区、物管配套等用房23845平方米，地上设备用房587平方米)，架空层5682平方米，地下室建筑面积38458平方米。

4、总户数4693户。户型比例：户型建筑面积63平方米(户数1220户)经济租赁用房占26%，计78116.9平方米;户型建筑面积60平方米(户数904户)租赁用房占19.3%，计56479.5平方米;户型建筑面积50平方米(户数2164户)租赁用房占46.1%，计114453平方米;非成套住房(单身公寓)户型建筑面积35平方米(户数405户)租赁用房占8.6%，计16216.2平方米。

5、本项目共设置31幢高层、小高层住宅，3幢单身公寓楼及1幢服务中心楼，沿道路设1～2层配套公建裙房。建筑造型简洁大方，布置高低错落、富有变化，与周边环境有较好衔接。

项目进度

目前，该项目已竣工交付。田园地块公共租赁房项目被住建部授予2013—2014年度“广厦奖”。