一方用财产出资购房可通过如下方式保证出资人权益：一般情况下，可通过约定婚后夫妻双方共同购买的房产为一方所有的方式，确保相应权益。在夫妻双方有明确约定的情况，首先适用双方的约定，只是在双方没有约定的情况下，才适用法律规定。

一、经济适用住房离婚时可不可以分割

经济适用住房离婚时为夫妻双方共有财产就可以分割。具体如下：

1、虽然经济适用房尚未办理产权证，但只要夫妻双方支付全部购房款，购买的经济适用房属于夫妻共同财产；

2、一方婚前申请购买经济适用房，婚后双方共同支付购房款的，为夫妻双方共同财产。

夫妻婚后支付购房款的，婚前支付的购房款对应的房屋价值视为一方个人财产，补缴房款对应的房屋价值视为夫妻共同财产。一方婚前购买并支付全部购房款的，为个人财产，房屋归买受人所有，即在这种情况下，经济适用房属于夫妻个人财产。

二、婚后买房写一个人名字属于个人财产吗

在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。

婚后夫妻一方以个人财产全款出资买房，房产证只有一个人的名字，这种情况下该房产属其一方个人财产。

由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

三、结婚后的房产属于共同财产吗？

结婚之后的房产不一定属于共同财产，应该根据出资情况和房产登记状态来具体判断，婚后买房属于夫妻共同财产的情形：

(1)在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写一方的名字，都认定为夫妻共同财产。

(2)双方结婚时由一方父母支付首期款购置的房产，婚后夫妻共同交付的供房款以及为房屋装修所支付的相关费用都属于夫妻共同财产，离婚时可以要求对这些费用进行分割，至于一方父母的出资部分则要依据当时的具体约定来处理。

(3)由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。