押一付三,常见于租房合同中,是指,先交一个月的押金,付三是指,最少三个月的房租比如房租是一千元一个月,押一付三给房东四千,这里面有押金一千元,剩下的就是三个月房租押金退还一般是在退房时,房东检查房屋和设施没有什么损失和损坏,房东就把押金退给承租人,如果有些地方损坏了,或者水电费什么没有付清的,就从钱里面扣除。具体细节需要房东和租客自己协商制定。
租房时押一付三要注意哪些事项
1、租房时不要急于交订金或租金,最好从正反两方面来考虑自己的决定。当然,有个人在旁边参谋一下会更好。
2、如果房主要求支付定金,需要查看房东的身份证和房产证等证件,一般定金不要超过月租金的20%。
3、要对房屋维修及费用问题做出约定。
4、仔细签订租房合同,尤其明确对押金的处理。
《中华人民共和国民法典》
第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
第七百二十三条因第三人主张权利,致使承租人不能对租赁物使
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