一般情况下,夫妻双方从领取结婚证那天,就可以当作是婚前到婚后的时间点,而其他例如:订婚、举行婚礼等时间点就不具备法律上的意义。对于婚后,在买房的一系列过程中到底哪个才可以算是购房的时间点。例如:在婚前签了购房合同,付了首期款。婚后才进行按揭贷款,并办了房产证。
婚前房产和婚后房产如何界定民法典
婚前房产和婚后房产界定有两个关键时间点:一是结婚前后;二是购房的时间点;双方缔结婚姻关系的,要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。完成结婚登记,即确立婚姻关系。因此婚前的财产,属于个人财产;婚姻存续期间的共同生产、经营所得,属于夫妻共同财产。夫妻双方可以约定婚前财产、婚姻存续期间的财产归个人所有、夫妻共有,所做约定对双方具有法律约束力。
根据2021年实施的《民法典》第一千零六十二条第一款第二项、第二款的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
)生产、经营、投资的收益;
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品。
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