夫妻一方是房产,需要根据当时房屋购买的情况而定。房子是婚后的财产,是夫妻共同财产,其中一半是男方的遗产。如果没有遗嘱,一半的房子由四个人继承,即妻子、女儿和男子的父母,人均四分之一(人均总产权的八分之一)。此外未偿还贷款的一半由男子分担,一半由妇女分担。这个人的债务由四个继承人分担。
夫妻一方死亡婚前房产归谁
夫妻一方死亡婚前房产归谁,应当是按照遗嘱继承或者是按照法定继承。夫妻一方的婚前财产属于这一方的个人财产,在其去世后,作为他个人的遗产发生继承,有遗嘱的,按照遗嘱办理,没有遗嘱的,按照法定继承办理。
法定继承的顺序如下:
第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡,难以确定死亡时间的,推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人,辈份不同的,推定长辈先死亡;辈份相同的,推定同时死亡,相互不发生继承。
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