根据《建设工程施工许可管理办法》(建设部第91号令)规定，建筑面积在300平方米或工程投资额在30万元以下的建设工程依法不需要办理施工许可证。根据公安部第119号令，建筑面积300平方米以下的建设工程可以不进行消防设计、竣工验收消防备案。同时，依照《建设工程消防监督管理规定》不需要进行竣工验收消防备案的公众聚集场所在开业前，需申请消防安全开业前检查。

法律依据

《中华人民共和国消防法》

第十五条公众聚集场所在投入使用、营业前，建设单位或者使用单位应当向场所所在地的县级以上地方人民政府公安机关消防机构申请消防安全检查。