夫妻买房可以只写孩子的名字。
只写孩子名字的,则该房产视为父母对子女的赠与,属于子女的个人财产;如果父母日后离婚的不能分割该房产,即使不离婚,父母也不得处置该房产,除非是为了维护孩子的利益的才可以处分该房产。
一、婚后买房首付是男方父母出的钱,财产怎么分
婚后买房首付是男方父母出的钱,原则上该房产属于夫妻双方的共同财产。因为男方父母并不是全资购买房产,所以不能视为只对男方的赠与,不能认定为男方的个人财产。夫妻双方离婚时,男方父母可以提交支付首付的凭证,按照当时的房价比例进行归还,包括房产升值部分数额。除了首付部分,包含房产升值部分数额属于夫妻共同财产,离婚分割时应夫妻双方平均分割。
二、民法典中对离婚房产的分割有什么规定
需要具体情况具体分析。夫妻双方离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,可以向法院提起诉讼。婚后一方以夫妻共同财产购房,该房产理应属于夫妻共同财产,由双方协议处理。婚前一方父母资助子女买房,产权登记在出资人子女名下,视为对自己子女的赠与行为,该房产为出资方子女的个人财产,对方无权请求分割该房产。婚后一方以个人财产出资买房,取得房产证的,应该属于购房者一方的财产,对方无权请求分割该房产。婚后按揭购房,一方父母出首付款,产权登记在自己的子女名下,由夫妻共同还贷的,离婚时该房产属于夫妻共同财产,由双方协议处理。婚后双方父母资助子女买房,房产认定为双方按照各自父母的出资份额占有。当事人另有约定的,按照约定办理。
三、离婚房产证写份额怎么写
1.婚后双方父母出资买房,产权登记在一人名下的情形,该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额占有。如果当事人另有约定的,按照约定办理。2.婚后按揭购房,一方父母出首付款,产权登记在自己的子女名下,由夫妻共同还贷的情形这种情况,首付款可以认定为只赠与出资方的子女,离婚时该房产是夫妻共同财产,对首付部分应认定为出资子女的个人财产。3.婚后一方父母全额出资,产权登记在自己子女名下的情形,视为只对自己子女的赠与,该房产认定为出资方子女的个人财产,对方无权请求分割该房产。4.婚后一方以个人财产出资,房产登记在一方名下,取得房产证的,应该属于购房者一方的财产,离婚分割房产时,另一方无权请求分割。
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