婚前房子不属于夫妻共同财产,按《民法典》的规定的法定继承顺序继承。房子归男方所有,因为这是男方的婚前财产,不是夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,不属于夫妻共有的。
一、婚前买的房子离婚后男方是否有份
婚前买的房子如果离婚后男方无权要求分割。以一方名义登记的,属于一方婚前财产。离婚时,对方无权要求分割。但是,如果对方能够提供本人出资参与购房的证明,也可以要求以债权关系将部分房款返还给自己。以夫妻名义登记的,视为夫妻共同财产。按50%或购房出资比例分割。《中华人民共和国民法典》规定,夫妻在婚姻关系存续期间取得的下列财产为夫妻共同财产,属于夫妻共同所有:工资、奖金、劳动报酬;生产经营投资收入;知识产权收入;继承或者赠与的财产除《中华人民共和国民法典》的规定外;其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产有平等的处理权。
二、婚前房改现妻子名下咋办
可以。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。男人在婚前是有自己的财产,在结婚之后双方感情甜蜜,妻子也要求男方将婚前财产过户到自己的名下,让自己有足够的安全感。一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前,一方已经购买,付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产,属于个人财产,并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子,但基于一些原因将产权登记在双方名下,这视为对对方的赠与,在这种情况下,该房子属于夫妻共同财产。
三、老婆出钱买的房子离婚算谁的
如果是女方婚前购买的房子,那么在离婚时属于婚前财产,并不属于男方。如果是婚后购买的房子,属于夫妻共同财产。如果是婚前首付,婚后房子贷款由夫妻偿还,那么房产升值部分属于共有财产,在离婚时也应当分给你相应的部分。
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