搜集所需之证据，编写并提交诉状至相关法院；向地处开发商所在州郡法院提交诉状以及相关证据；立案法院将对当事人所呈交之证据资料进行严谨且深入的审查，符合立案标准者，应予以立案受理；最后，法院会依据事实证据进行公正审判及裁决结果。自然人提起的民事诉讼案件，由被告户籍所在地之人民法院享有专属管辖权；若被告户籍所在地与其惯常居留地不在一地，则由其惯常居留地所在市区之人民法院拥有专属管辖权。针对法人或其他经济实体提起的民事诉讼案件，亦应由被告所在社区的人民法院享有专属管辖权。在同一诉讼案件中涉及众多被告人的地域分布情况较为复杂，或有两位以上的人民法院均享有所属管辖权时，则应由各地区的人民法院独立行使审讯权限。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。