建筑工程一般垫资多少
时间:2023-02-23 15:51:46 403人看过 来源:法律编辑整理

垫资费用大概是按照所垫资金0.8%收取。

垫资是有一定风险性,是一种违法行为,采用垫资一定要垫资机构出具以下做账原始凭证:

1、现金交款单(回单)即为钱存入验资帐户证明,假如没有这张凭证,会计无法做帐,跟本反应不出来注册资本是否存入验资专户。

2、贷方特种转帐凭证即为钱从验资专户转入基本账户凭证。

3、现金支票存根或转账支票存根即为注册资本这笔钱是怎么取走的,也是会计做帐的重要凭证。找垫资机构最好要求出具现金支票存根,这样做帐方便些。

综上所述:

找垫资机构代为办理有公司应当有:

1、营业执照

2、代码证

3、国、地税登记证

4、章

5、验资报告

重点注意的是:

1、现金交款单(回单)

2、贷方特种转帐凭证

3、现金支票存根或转账支票存根

一、建筑工程垫资弊病多危害大

搞工程要垫资,在好多地方的建筑市场已经见空司惯。不仅集体单位兴建工程项目要垫资,国家机关兴建工程项目也要垫资,就连招商引资项目工程也学着现在用今后几年的钱了。

总之,不论工程项目大小很少有不垫资的,有的工程垫资额高达50%。只要有人想干工程,就得先垫资,否则边都沾不上。如此盛行的惯例,不但工程弊病多,而且社会危害大。

1、加大了工程成本。承包人在资金不到位的情况下,想方设法高价赊购建筑材料,或者从私人那里拿高息贷款购买建筑材料,确保工程按期开工;加之施工企业预测垫资期间建材市场风险系数,为确保利润,在承包总价中成倍加价,经业内人士预测垫资工程较其他工程高达15%以上。

2、很难保证合格的工程质量。由于资金问题聘请的监理人数少,尽管监理人员很负责任,但一个监理员实在难以盯住几个工程队施工,为了获取最大限度的利润,承包人不可能按设计要求施工,在每道工序上暗中做手脚,偷工减料;或者低价购买劣质材料,以次充好,使工程质量得不到保证,形成豆腐渣工程。

3、施工安全性差。承包人由于资金不足,工程施工所需的防护设施、设备,不能及时添置、维护、保养,事故隐患较多,给施工人员的人身安全带来很大威胁。某城区有个建筑工程使用毛竹脚手作支架,倒塌造成施工人员摔死压伤事件。

4、造成胡子工程多。有些承建人由于缺乏必要的资金,对外赊购材料时,虽然作了许多保证,但赊销者仍担心本利无归,因此材料供应不及时;另外,强壮工人不愿干,年老体弱者工效低;承建人缺乏积极性,一拖再拖;这些原因造成原来4-5个月工期的工程,拖上一两年还未交付使用,可谓误人害已。

5、酝成社会矛盾大。因多次追讨工钱达不到目的,气愤的工人围校堵门的有之,聚众到政府集访的有之;形成建筑单位、建材赊、销三方都难以解决的三角债的有之,为追讨货款倾家荡产的有之,还有的反目为仇法庭上见的也不乏其人。

国家《招标投标法》第九条第二款规定:招标人应当有招标项目的相应资金或者资金来源已经落实,并应当在招标文件中如实载明。其释义是这样表述的进行某一单项建设项目、货物或服务采购所需的资金已经到位,或者尽管资金没有到位,但来源已经落实,如银行已经承诺货款。去年元月一日实施的《政府采购法》第六条规定:政府采购应当严格按照批准的预算执行。其释义部分是这样表述的:只有经批准后的采购项目,才有资金保障,具有履行采购合同的支付能力;没有列入预算的项目,政府不得拨款;没有资金保证的项目不能开展采购活动,否则政府将要承担法律责任。国家先后在两部法律中,发出发包工程时不允许承包方垫资或变相垫资的禁令,可见,对源头上禁止这种垫资现象的重视程度。各地政府应以践行三个代表的政治责任感,下决心综合整治工程垫问题。

二、工程垫资利息计算方式

如果施工方使用了《建设工程施工合同(99示范文本)》示范文本的,应当按照以下方式计算利息。

1、工程预付款的应付时间是开工前7天,因此预付款的利息起算时间是开工前的第6天。

2、进度款利息的起算时间,从报量后的15天计算进度款的利息。

3、结算款利息起算时间,从结算书送交给发包人后的第29天起算利息。

4、签证款利息的起算时间,应当从报量后的15天计算进度款的利息。

5、索赔款利息的起算时间:

索赔也有利息的问题,当事人有约定的从约定,没有约定的按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。

6、保修款的利息从约定。

一般实践中都约定保修期满,无息返还。但是如果没有约定的,应当按照工程款按同期同类贷款利率计息。

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