过户二手房过户早和晚对买家的影响有：

1．过户早时，买家可以及时取得房屋产权，风险较小；

2．过户晚时，买家可能面临卖家违约风险、政策改变风险、无法办证风险、一房多卖风险以及失去购房资格风险，风险较大。

《中华人民共和国民法典》第五百零九条

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。