不动产登记对二手房过户有什么影响

二手房过户后能否做不动产登记

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二手房房产过户要办不动产过户。 第一步，买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。 第二步，签订二手房买卖合同。 ...

二手车不能过户的对买家有什么影响

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买二手汽车不能过户，对买家来说影响较多，归纳起来主要有以下四个方面：一、交通事故的民事赔偿责任因买车人是车辆的实际所有人，因此，在发生交通事故的情况下，买车人应当承担赔偿责任。二、交通肇事罪的刑事责任...

二手房过户不动产登记要多久,具体的规定是什么

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二手房过户不动产登记的时间： 1、一般来说过户后几天就可以办理房产证了。对于房产证的办理时间来说,买房的合同有约定时间的则按照约定来； 2、没有约定的，则按照法律法规来。从交房的使用之日那天算起,90...

不动产登记证书过户需要什么手续

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第一步，买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。 第二步，签订二手房买卖合同。 第三步，找评估公司做评估。这个过...

房产过户有那些登记手续?

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第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）项...

二手房须要到房管局登记不动产登记薄登记吗

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按你的表述，是的，不变更登记不能产生物权变动的效力。...

房屋不动产登记能过户吗？房屋不动产过户流程

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找评估做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日，贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的，签订二手房买卖合同。第二步二手房房产过户要办不动产过户，则要向公积金和银行同时申请。审定...

不办房地产登记对权利人会产生什么影响

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不办房地产登记对权利人会产生什么影响答: （1）未经登记的房地产不能依法办理转移登记； （2）未经登记的房地产不能依法办理抵押登记； （3）未经登记的房地产发生侵害，或其使用发生变化时，其权利人的合法...

没办理房屋过户登记影响吗？

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根据《中华人民共和国物权法》第15条的规定：当事人订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。根据《中华人民共...

二手车不过户可以吗？对买卖双方有什么影响？

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车辆买卖后不过户危害非常大，车辆不过户，所有人没有变更，出现违章，出险等，原车主会有一定的责任，不过户保险不能做变更，车辆出险后，新车主和原车主都是要付相关责任的无论以后再卖车还是审车，都需要相关的车...