法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5％到3％计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0．1％，买方要缴纳的个人所得税是1％，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3％左右。

法院拍卖房屋如何转让

司法拍卖房屋存在租赁应作以下处理：

1、法院在房屋的租赁期限内拍卖房屋的，租赁抵押在前则不影响租赁合同的效力；

2、租赁抵押在后则租赁合同不能对抗抵押权；

3、抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。

《中华人民共和国个人所得税法》第二条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所得；（二）劳务报酬所得；（三）稿酬所得；（四）特许权使用费所得；（五）经营所得；（六）利息、股息、红利所得；（七）财产租赁所得；（八）财产转让所得；（九）偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。