房屋拆迁补偿方案中，关于拆迁补偿的方式，分为两种，第一种是货币补偿，也叫弃产补偿。也就是被拆迁人直接放弃房产，由拆迁单位给予房产对应的货币价值作为补偿。第二种是产权调换补偿，也就是拆迁单位提供另外的房屋产权作为被拆迁掉的房屋的补偿。拆迁单位用作补偿的房屋价值如果高于原被拆迁的房屋价值，那么被拆迁人还需要补齐差价。如果用作补偿的房屋价值低于原被拆迁的房屋价值，拆迁单位需要另外支付货币补偿差价给被拆迁人。

最新拆迁补偿方案有几种

最新的拆迁补偿方案包括货币补偿、产权交换和农民自建三种。货币补偿的金额包括房屋补偿的价格和土地所有权补偿的价格。在批准使用期限内的临时建设用房，可以按照重置价格和剩余的使用年限进行补偿，宅基地的所有权不予补偿价格。农民自建应该要符合土地利用的总体规划、城市规划和城镇规划，并且还要按照有关规定进行建设。

2001年11月1日起施行的城市房屋拆迁管理条例第三章拆迁补偿与安置中，第二十二条规定：拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。第二十三条规定：拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。