违约可以解除合同而不能撤销合同。
一、怎样维权加盟骗局
个人加盟骗局维权:只要是符合法律规定的特许加盟,在加盟期限期满之前都是可以要求解除合同的;如果能够证明加盟总部存在欺诈故意,还可以考虑请求人民法院撤销合同。解除合同的法律后果一般是就未履行的部分退还加盟费,已经履行的部分加盟应该不会退的,除非可以证明总部构成了根本违约,无法实现合同目的才可以全额退还加盟费。
二、无签订购房合同后可以退房吗?
在中介签了购房合同可以退,但这种情况一般买方会构成违约,需要承担违约责任,而且如果交付了定金的,不能要求返还定金。
但如果是由于卖方的原因或者卖方违约而导致合同无法继续履行,而解除合同退房的,则买方不需要承担违约责任,卖方需要赔偿买方的违约损失。
三、签了股份转让协议能反悔吗
签了股份转让协议不能反悔。如果一方单方面反悔的,则这一方构成违约应当承担违约责任。当然如果双方协商一致决定反悔解除合同的,或者协议本身存在可以撤销已经认定无效的情形的,是可以反悔解除合同,或者申请认定合同无效以及撤销合同的。
可以认定合同无效的情形包括:无民事行为能力人签订协议;签订协议的当事人意思表示不真实;协议内容违反法律、行政法规的强制性规定或者违背公序良俗;签订协议的过程中行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益
可以申请撤销合同的情形包括:一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形下签订协议;一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下签订合同;一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下签订协议;基于重大误解签订协议。
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