本问题涉及的购房合同皆为开发商通过当地房地产管理部门购置所得，在购买过程中亦需按规定进行合同备案程序。

值得注意的是，商铺与普通商品房的购房合同存在细微差别，具体体现在购房合同中的部分细节条款方面，如房屋面积、售价、税率等数据信息有所不同。

《中华人民共和国民法典》

第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。