当您的贷款申请成功获得批准后，您将会收到来自开发商方面的通知，邀请您前往指定地点提取已在房地产管理机构进行正式登记备案的购房合同文件。这是由于，若没有银行的贷款发放支持，开发商是无法将先前签署的购房合同提交至房地产管理机构进行登记备案的。通常情况下，银行会批量地将所有已完成贷款发放的贷款合同及还款所使用的银行卡送达至开发商处，因此，在您领取购房合同时，您也有机会同时获取到贷款合同以及银行卡。在贷款申请获批之后，您将能够得到以下四项重要文件：1．由开发商完成登记备案的购房合同；2．银行与您之间的购房合同及其相关的公证证明；3．用于偿还贷款的银行卡（银行将按照约定每月从该银行卡中自动扣除按揭款项）；4．部分银行可能还会向您提供一份《贷款发放通知书》以及《还款计划表》等相关文件。

《个人贷款管理暂行办法》第一条为规范银行业金融机构个人贷款业务行为，加强个人贷款业务审慎经营管理，促进个人贷款业务健康发展，依据《中华人民共和国银行业监督管理法》《中华人民共和国商业银行法》等法律法规，制定本办法。第二条中华人民共和国境内经中国银行业监督管理委员会批准设立的银行业金融机构（以下简称贷款人）经营个人贷款业务，应遵守本办法。