共同购房是否可以仅用两人名字?
时间:2023-09-30 22:10:08 104人看过 来源:法律编辑整理

结婚并买房需要双方协商一致,持各自的身份证明、户口本,到售楼处签署两位姓名购房合同,办理房产证时,则是双方当事人的姓名。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产,以及婚前财产归各自所有、共同所有,或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。

结婚并买房可以由两个人的名字组成。但需经过双方协商一致,持各自的身份证明、户口本,到售楼处签署两位姓名购房合同,办理房产证时,则是双方当事人的姓名。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产,以及婚前财产归各自所有、共同所有,或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。

能 否 仅 用 两 个 人 名 字 买 房 ?

根据《中华人民共和国民法典》和《不动产登记暂行条例》,夫妻两人共同买房时,房产证上可以写两个人名字。在不动产登记时,需要由不动产所在地的登记机构办理,国家对不动产实行统一登记制度。因此,在依法办理房产证和不动产登记时,两人的名字可以被正确地登记和保护。

婚姻关系是受法律保护的,房产证和不动产登记是保障婚姻关系的重要方式。在购房过程中,夫妻双方可以通过协商一致,将房产证上写上两个人的名字。不动产登记时,登记机构应当正确地登记和保护两人的名字。因此,婚姻关系的稳定和财产权益的保障可以通过这种方式得到有效维护。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

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