一般保证的债权人行使担保权须遵守以下顺序和要求：

1、注意保证期间。合同中一般有保证期间的约定，如没有约定或约定不明确，保全期间为主合同债务履行期届满之日期六个月。

2、债权人在保证期间内向债务人提起诉讼或申请仲裁。向债务人提起诉讼或申请仲裁是实现一般保证权的前置程序，保证人只有在主合同纠纷经审判或仲裁，且经强制执行仍无法履行的条件下，才承担保证责任。提起诉讼或仲裁必须在保证期间内进行，这是保证责任得以确定的条件，否则保证期间内债权人无所作为，保证人即免除保证责任。

3、债权人可以在向债务人提起诉讼的同时将保证人列为共同被告，但是法院在判决时会写明只有在对债务人财产依法强制执行后仍不能履行债务时，才由保证人承担保证责任。

4、债权人也可以在向债务人提起诉讼或仲裁并经强制执行后仍不能履行债务的，再单独向保证人提起诉讼，由法院或仲裁委员会裁决保证人承担保证责任。这种情况下，债权人须注意法律对保证诉讼时效的规定，即在判决或裁决发生效力之日起两年内提起保证诉讼。

一、担保人怎样免责

担保人免责的情形：

1、债权人同意债务人转让债务未经保证人同意的或债权人与债务人协议变更债务履行方式与期限未经保证人同意的；

2、保证期间届满债权人未经仲裁或诉讼主张权利的；

3、债权人、债务人欺骗保证人的，保证人在受胁迫、被欺诈的情况下违背真实意愿提供保证的；

4、主合同无效，担保人无需承担担保责任；

5、连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。