依照中国人民银行近期公布的新规定，针对已拥有一套自住房产并已还清贷款的家庭，若欲再申请公积金贷款购置第二套住宅的话，那么该第二套住房的首次付款比例即应不低于百分之三十。

换句话说，对于已经拥有一套住宅但尚未偿还清贷款的家庭来说，若是想要继续购买第二套住宅，其首付比例便不得低于四成。

然而，值得注意的是，各地级市可依据当地房地产市场环境以及政策要求，对购房贷款最低首付比例作出相应调整。

《国务院关于保险业改革发展的若干意见》第六条

对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），贷款首付款比例不得低于30％贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60％，贷款利率不得低于基准利率的1．1倍贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。各地方可以根据实际情况暂停三套房贷。