“买二手房手续怎么办?需要哪些证件?”11月26日，市民李先生拨打本报96369新闻热线，询问购买商品房应如何办理相关手续。西宁市房产交易登记中心工作人员介绍，市民在购买二手房时，需要提交西宁市房屋权属登记申请书、房屋所有权证、买卖双方身份证明(如该房屋为房改房，需带夫妻双方身份证原件、复印件)、西宁市房屋买卖契约、房产分户(丘)图两份、集体土地房屋转移应提交土地使用权证或区土地主管部门批准土地使用权转移的文件。

●注意：房屋所有权遗失补发后六个月内又办理转移登记的需办理公证。登记应由申请人、法定代表人亲自办理;如果不能亲自办理，可委托代理人办理，并提供委托公证书，交验代理人的身份证明;共有房屋，共有人应共同申请。申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记，如因以上行为给他人造成损害，应承担赔偿责任。

●办理地点：西关大街一号三楼西宁市房产交易登记中心办证大厅

●政策咨询电话：0971-8222867

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