各市人民政府，省府直属有关单位：

去年九月，省人民政府办公厅《关于暂停利用外资开发房地产的通知》（粤府办〔1989〕96号）下发后，各地加强了对利用外资开发房地产工作的管理和引导。为了进一步把此项工作做好，使其与我省国民经济发展相适应，根据省人民政府意见，特补充通知如下：

一、可以利用外资对山丘、坡地等非耕地进行土地开发，兴建工业厂房、仓库及其他必要的配套服务设施，开办符合国家产业投向和我省经济发展目标的项目；但要有计划、有步骤地进行，不能一哄而起。

二、严格控制利用外资兴建商品住宅、楼宇（厂房除外）的建设规模和经营单位。目前，只限于有此项业务经营权的单位将已经签约、立项、开工的此类项目完成；未经省人民政府（广州、深圳未经市人民政府）批准，一律不许上新项目。严禁以建厂房为名，行建住宅、楼宇之实。

三、利用外资兴建的商品住宅，应在海外市场销售，收取外汇；不得擅自将商品住宅售给国内单位及我驻外机构或个人。各市拟售给国内单位、驻外机构或外人的，由市提出方案，报省建设委员会和省物价局审批。

附：

广东省物价局、广东省建设委员会对利用外资兴建的商品房销售问题的通知

（1990年5月5日）粤价房字（1990）162号

一、经省人民政府批准（广州、深圳经当地人民政府批准）利用外资兴建的商品住宅、楼宇，应在海外市场销售，并收取外汇，其价格实行市场调节，由企业定价，售价应抄报当地建委和物价局备案。

二、经政府批准利用外资兴建的商品住宅、楼宇需要销售给国内单位及我驻外机构或个人的，请各市人民政府指定有关部门负责编制销售方案（包括所属县）报省建委和省物价局审批，经同意后方能销售（省府直属单位可直接将销售方案报省建委和省物价局审批）。方案的内容包括：原项目批准文号、转内销原因、拟销数量、经有关部门审查的开发成本资料、销售价格等（内销价格应参照当地商品房价格管理办法制定，并收取人民币）。