违约金定得太高可以打官司降低。违约金过高是指违约金的数额超过实际造成损失的30%,在过高时当事人一般可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
一、违约金上限是多少钱
违约金上限是合同标的金额的30%。具体而言,即违约金的赔偿和计算不可以超过合同标的数额的30%,否则就属于过高,是违法的,且当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少,而违约金具有惩罚性的特征,它不以非违约方遭受损失为前提。因此对于违约金,只是一种赔偿的,所以不可以过分高于实现损失,否则就是不合法的。
二、约定的违约金与实际损失不符怎么处理
约定的违约金与实际损失不符的处理方式是:1、如果与实际损失相比,违约金数额过高或过低的,当事人可以协商重新确定违约金的数额;2、可以请求法院或仲裁机构适当减少或增加。根据2021年实施的《民法典》第五百八十五条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
三、民法典规定房产合同如何约定适度的违约责任
依据《民法典》第五百八十五条,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。根据相关法律规定,当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为相关法律规定的过分高于造成的损失。
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