违约金定得太高可以打官司降低吗
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违约金定得太高可以打官司降低。违约金过高是指违约金的数额超过实际造成损失的30%,在过高时当事人一般...
刘征鑫律师|高级合伙人,10年经验咨询我>>商铺返租不兑现可以打官司吗?
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可以,按照民事纠纷的起诉程序进行起诉: 1、搜集证据,提交起诉状,到管辖法院立案庭起诉; 2、向法院...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>针对租金太高商铺打官司要求降租,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
商铺租赁税费征收的标准是
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徐来福律师|专职律师,5年经验在线咨询租赁商铺合同注意事项是什么
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张景文律师|专职律师,6年经验在线咨询商铺转租怎样提高租金
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看具体情况定。一般是可以的,除非租房合同中有明确规定,转租不得加钱,但一般的合同是不会这样约定的。但转租必须经原房东同意。 依据《关于加强出租房屋综合管理工作实施意见》:出租人不得将房屋出租给无合法有...
甘肃在线咨询顾问团咨询我>>商铺返租拿不到租金退铺
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商铺返租拿不到租金,可以和当事人进行协商,如果协商不成的,可以申请仲裁解决或者民事诉讼解决。起诉必须...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>商铺租赁合同签订时可以要求退租金吗
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商铺签完合同后,承租人不想租了的,可以退租金,但是应当承担违约责任。合同中约定了违约金的,承租人应当...
彭晓璐律师| 高级合伙人,21年经验 咨询我>>不明白,就问一问
租金太高商铺打官司要求降租,律师怎么看
政府商铺租赁合同违约如何赔偿
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王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询商铺租赁权是否属于夫妻共同财产
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李驭律师| 团队负责人,5年经验 在线咨询抚养费官司要打多久
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张丽珍律师| 联合创始人,13年经验 在线咨询店铺租金涨得太高签不了可以要求补偿么?
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合同履行期限届满!出租人在与承租人就下一个租赁合同进行交涉过程中,表达了要涨租金的主观意愿,承租人对此有异议,首先可以与出租人协商,如果不能达成合意,那么双方就无法完成缔约。承租人有权选择别的租赁物,...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>商铺不满时,因房租太贵与房东商量降房租未果,现承租方提前退租,押金能退吗?
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当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合商定的,应当承受继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约职责。未支付价金的违约职责:当事人一方未支付价款或者报酬的,另一方能够要求其支付价款或者报酬。当事...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>针对租金太高商铺打官司要求降租,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
商铺租赁合同纠纷打官司要准备的材料有哪些
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商铺租赁合同纠纷打官司需要准备的材料有: 1、原、被告的诉讼主体资格的证明材料; 2、原、被告租赁合...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>商铺租赁保证金和租赁押金
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合同法中明确规定不允许收取保证金或押金。...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>我租商铺要拆迁商铺怎么
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1、租赁的商铺要拆迁的,承租人可以获得的拆迁补偿款包括停业损失、搬迁费等。 2、根据房屋被征收前的效...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>怎样打官司要回欠货款
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王怡倩律师| 专职律师,4年经验在线咨询租房对房东有什么要求
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到租金太高商铺打官司要求降租,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
毕节求租商铺
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商铺所有权人和承租人都应当获得补偿,所有权人的补偿包括对商铺估价补偿,商铺出租的租金损失的补偿。商铺承租人的补偿包括: 1、店面装修的补偿; 2、停产停业损失的补偿; 3、货物出清损失的补偿; 4、设...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>商场门面不交租金。租金太高怎么办。
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商场商户不支付租金的,房东有权从押金中扣除租户应缴纳的租金,扣除的金额应当相当于租金金额和违约金金额;房东通知房租履行催告义务后未支付的,房东可以解除合同,向承租人追究违约责任。...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>商铺退租需要提供租金吗
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你的情况大致我已经了解,就你咨询的情况我要和你核实几个问题,以便于具体给你合理的分析建议, 你是商铺租赁合同还是, 何时退租的,属于违约需要支付对方补偿金 由于你提供的信息太少,很多案件关键信息无法确...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>商铺租赁的保证金
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关于租赁保证金,作以下分析: 1)租赁保证金并不是为融资租赁合同的正式订立而支付,也不是融资租赁合同...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>如何打租房官司
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打租房官司的流程: 1、准备起诉书和相关证据材料; 2、在房东住所地法院起诉; 3、立案庭的法官会在...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
打离婚官司需要什么材料
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询请律师打官司要签合同吗
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付宇律师| 专职律师,3年经验在线咨询上饶商铺租用纠纷起诉官司打官司费用多少
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1、律师的收费标准各地,每个人等不太一样,提供法律咨询一般收费200-2000元不等。 2、律师收费的方式及收取多少律师费用都是由律师与委托人在一定范围之内协商确定的。具体某一个案子如何收费以及收取多...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>商铺租借租借方拖欠租金
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可以起诉要求对方支付租金,或者要求违约赔偿...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>遇到租金太高商铺打官司要求降租,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
租房合同内要求降租怎么办
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合同期满,即为房东与承租人的契约关系结束。如果租房人想要降房租,可直接与房东商议,商议一致后,再重新...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>借款官司怎么打
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唐玉蓉律师| 专职律师,3年经验在线咨询商铺租赁合同纠纷打官司需要准备哪些材料?
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1、原、被告的诉讼主体资格的证明材料,有身份证、常口信息、企业营业执照、组织机构代码证等; 2、原、被告租赁合同关系的证明材料:租赁合同,中介签订的居间合同等; 3、租赁房屋系合法出租的材料:房产证、...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>租客要求提供提高租金
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我仍然认为,出租人没有证据证明自己是重大误解。只有自己的主观陈述,难以否定反复多次的行为。怎么是重大误解。法律规定的重大误解在这里是怎么体现的。怎么样才不是重大误解呢?另外,霍律师说,如果出租人起诉,...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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